砸6亿！中山再添2座新地标，湾区体育馆和文化艺术中心来了！

国庆后首个大礼包。

刚刚（10月9日），翠亨新区官网发布《翠湾文化艺术中心建筑方案创意征集国际竞赛》公告，曝光了一所占地4.5万平的翠湾文化艺术中心和占地5.91万平的体育馆。

这意味着，继榄菊湾区博物馆之后，马鞍岛一次性再迎来两个重磅级文化配套设施。

投资6亿，占地4.5万平

打造多馆合一的文化新地标

翠湾文化艺术中心项目，选址于翠亨新区起步区未来大道东侧，与翠湖公园毗邻，东至翠泽路、南至和惠路、西至未来大道与点翠街，北至集翠街。

项目占地面积44793平，计容建筑面积为67189.5平。

项目包含展厅（城市规划展、创意展览、艺术品鉴、文化交流）、演艺厅（歌舞、交响、主体音乐）、报告厅（主体讲座、学术交流、会议活动）、图书阅览（图书馆藏、档案馆藏）、文艺培训、商业配套服务等多种功能，为多馆合一的大型公共建筑。

项目总投资估算金额约为6亿元。

建筑方案设计内容包括但不限于建筑整体布局、道路交通组织、竖向设计、绿化景观设计、公共空间设计、建筑单体（或群体）设计、地下空间设计以及绿色建筑、投资估算等内容。

立足国际化

将打造成“湾区网红打卡点”

项目背景显示，为建设翠亨新区公共文化高地；将立足建设国际化、现代化、创新型城市新中心定位；

以服务粤港澳大湾区文化需求为目标，进一步扩大文化供给，以翠亨新区为建设重点；

依托翠亨新区起步区马鞍岛作为深中通道落脚点的优越地理位置和交通条件，建设一批跨区域、跨文化辐射力和影响力的知名文化设施，打造成为服务湾区的公共文化中心。

为高标准、高水平推动翠亨新区公共文化设施建设，以“网红打卡点”方式塑造城市形象和城市名片，特开展“翠湾文化艺术中心建筑方案创意征集国际竞赛”，公开征集具备国际视野、高水平、高标准的设计方案，以指导翠湾文化艺术中心的建设。

项目将分五个阶段竞赛，预计将于2020年12月24日进行最终专家评审。

5.91万平的体育馆也现身

马鞍岛首个宜居生活圈，熟了！

不到2个月，10个利好，马鞍岛的热度从未降下来过。

从7月开始，高定位、高起点、高标准建设的翠亨新区，就成了中山万千宠爱之地。

在近几个月的一系列“骚”操作后，在最近深中通道出口一带，随着翠湾文化艺术中心浮出水面，马鞍岛一个“小湾区综合生活圈”，已渐形成。

如果你细看此次公示，会发现在翠湾文化艺术中心西北处，还有一个5.91万平的体育馆，比翠湾文化艺术中心还大。

图上可以直观看出，以翠湖公园为中心，这里所打造的北部综合性生活休闲中心，正形成一个完整的宜居生态圈，望前海生活圈已现雏形。

工作——对接深港地区高端产业的科技金融新城；

上学——中山纪念小学、翠亨一中（规划）、文化用地；

娱乐——2万平的集盒·翠亨里风情街正在招商中；

休闲——占地超2千亩的翠湖公园与体育馆；

居住——马鞍岛首个住宅项目万科中天西湾汇。

高雅——翠湾文化艺术中心；

生活圈外，簇拥在旁的是产城融合发展区、产研一体示范区、先进智能产业区、北部综合服务区，以及通向市内的城区和市外的深圳宝安与前海。

都说马鞍岛上配套稀缺，但不得不说，马鞍岛“生活休闲中心”配套，已提前做了一个表率。

对面即是万科西湾汇

岛上唯一在售住宅，国庆8天卖3亿

值得一提的是，目前岛上仅一个住宅项目在售，即万科西湾汇，就位于此次现身的4.48公顷的翠湾文化艺术中心和5.91公顷的体育馆，正对面。

该项目从首次亮相开始，就一直成为中山叫好又叫价之热盘。

凭借十字景观中轴、9大儿童+6大老年主题园林和约77和88平的高实用率三四房，颇受好评。

目前项目卖一套少一套，销售已近尾声，价格区间高达3.1-3.7万/平。就在过去的国庆节，万科西湾汇发出海报，仅10月1-8日卖了3亿，足以概括其在大湾区的魅力。

接下来岛上其他品牌项目，将相继入市，岛上无疑将越发火热。

写在最后

这一年以来，随着深中通道稳步推进、万科西湾汇的热销，以及岛上大开发，马鞍岛已然成为中山最炙手可热之地。

上月开，岛上地块在激烈竞争中高价拍出，一方面看到各大开发商对于马鞍岛信心，另一方，也是房地产市场回暖的重要信号。

种种讯息显示，2020年，中山将建设国际化现代化创新型城市新中心、打造面向大湾区的城市客厅和窗口门户的希望，更坚定地放在了翠亨新区上。

细数而言，中山对于马鞍岛的期许，有“六个一”：

一流的生态环境、一流的城市基础设施、一流的政务服务和营商环境、一流的产业和龙头项目、一流的公共服务配套、一流的创新创业人才，最终目标是建设“国际化现代化创新型城市新中心。

而这一切，都不可能一蹴而就，招商、营商都需要慢慢积累，人气、环境都需要一步一步经营。

所幸，今年以来，马鞍岛行动力明显。接下来，马鞍岛还会有哪一些惊喜浮现，我们共同期待。

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